Выбор фундамента

С точки зрения ценовой характеристики фундаменты обычно делят на 2 категории: дорогие или дешевые.

При выборе того или иного типа фундамента большая часть людей, не профессионалов в строительстве, руководствуются критериями выбора такими как «могу себе позволить дорогой монолитный фундамент» или «нет, только свайный, мы ограничены по бюджету». Логика понятна — в лишние кредиты никому влезать не хочется.

Выбор того или иного типа фундамента зависит в первую очередь от особенностей почвы, глубины залегания грунтовых вод, уклона участка. Также от конструкционных особенностей будущего дома, например, теплые ли полы на первом этаже. Так как речь идет о легком каркасном доме, вес конструкции минимален и расчет по этому критерию второстепенный. Тип фундамента определяют на основании сочетания этих факторов, а цена уже следствие этого выбора.

Критерии «особенности почвы» и «глубина залегания грунтовых вод» важен!

В большей части Подмосковья почвы — глины, суглинки, супеси (в зависимости от процентного соотношения песка/глины). Уровень грунтовых вод высокий. Как следствие, в таких грунтах при замерзании возникают силы морозного пучения (вода в глине при замерзании расширяется). Объем условного 1 м3 глинистого грунта увеличивается в объеме, причем неравномерно. Неравномерность возникает из-за разной плотности почвы — соотношение глина/песок и данном месте не равно этому соотношению в объеме рядом. Эти сведения дают нам понимание, что зимой поверхность почвы на участке будет подниматься и деформироваться волнообразно. И где деформация будет больше, где меньше, никто не знает.

С песчаными почвами проще — такие почвы не пучинистые. Но нужно обязательно узнать состав почвы хотя бы на 1,7 метра вглубь и уровень грунтовых вод. Поскольку наличие песка в верхних слоях не гарантирует его наличие ниже. Возможна такая ситуация: сверху песок, ниже твердые глины (водоупор), следствие- уровень грунтовых вод высокий, песок обводнен. Фундамент, заложенный в такой грунт, оказывается в воде и также подвержен действиям сил морозного пучения.

Неравномерные деформации почвы в следствии морозного пучения приводят к:

растрескиванию монолитного фундамента
сложности с открыванием дверей и окон в доме из-за перекоса проемов
образованию щелей в стыках

Как этого избежать

Конструкторы решают подобные проблемы двумя способами: делать опирание фундамента ниже глубины промерзание грунтов или создавать конструкцию, которая будет работать как единое целое — подниматься или опускаться вместе с грунтами, не разрушаясь.

К фундаментам, которые закладываются ниже глубины промерзания относятся:

Винтовые металлические сваи
Ленточный монолитный фундамент с отметкой ниже глубины промерзания
Буронабивной с высоким монолитный ростверком

К фундаментам, которые работают как единая конструкция, относятся:

Стоит напомнить, что речь идет о легких каркасных конструкциях, поэтому несущая способность опорных грунтов как критерий к выбору фундамента не рассматривается.

Параметры определения стоимости фундамента

Для того чтобы понимать, сколько средств уйдёт на монтаж основания дома, во внимание принимают такие важные критерии как:

Оплата труда для проектировщика дома. Именно этот человек способен сделать для вас оптимально выгодное строение на указанном участке.
Проведение геологического анализа грунта.
Сумма затрат на все строительные материалы для фундамента.
Цена проведения земляных работ, включая обратную засыпку основания.
Цена монтажа армирующего пояса и установки опалубки.
Заработная плата рабочим, если таковые будут задействованы в строительных работах.

Важно: на выполнении геологического анализа грунта и работе проектировщика экономить точно нельзя. Ведь грамотный подход к исследованию грунта позволяет сделать оптимальный проект дома с фундаментом, который будет иметь хорошую несущую способность именно для вашей постройки.

Помимо этих двух важных составляющих последующей экономии строительства необходимо позаботиться о качественном утеплении, гидроизоляции основания дома, а также о надежной дренажной системе.

Каркасный дом на загублённом фундаменте

Заглублённый фундамент для каркасного дома – это самый популярный и распространённый способ строительства фундамента. Заглубляют фундамент либо на глубину промерзания грунта, либо до глубины залегания грунта с достаточной для каркасного дома несущей способностью. То есть, в любом случает, речь идёт о большом заглублении фундамента. Чаще всего к загублённым фундаментам относятся ленточный и свайный фундаменты. Крайне редко – плитный.

В рамках данной статьи важно понять и запомнить, что в случае системы каркасного дома с загублённым фундаментом мы имеем следующие взаимодействия элементов системы:

каркасный дом со всеми своими снеговыми, ветровыми нагрузками и небольшими нагрузками от конструкций каркасного дома взаимодействует с фундаментом, то есть передаёт на фундамент вертикальные нагрузки,
фундамент перераспределяет и перенаправляет вертикальные нагрузки от каркасного дома на грунт,
в случае достаточной несущей способности грунт воспринимает и перераспределяет нагрузки вокруг поверхностей соприкосновения с фундаментом каркасного дома без проседания и горизонтальных подвижек,
в случае с загублённым фундаментом, грунт практически не оказывает на фундамент обратных вертикальных нагрузок и передаёт на него в зимний период значительные горизонтальные нагрузки, вызванные морозным пучением грунта.

Наши работы

Дополнительные услуги

Реализация горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундамента

Реализация системы подземных каналов, по которым вода будет отводиться от основания дома.

Строительство отмостки для отведения воды от строения

Устройство септиков и КНС
Устройство дренажных и ливневых канализаций
Устройство ВЗУ (водо-заборный узел)

Монтаж инженерных сетей

Мы ведем постоянный контроль процесса строительства , находясь постоянно на связи с заказчиком.

Дешёвый утеплитель

Когда владельцы будущих загородных домов решают какой же дом дешевле каркасный или из бруса, многие профессионалы рекомендуют в этом вопросе каркасный дом. Потому что при правильном утеплении, он будет смотреться ничуть не хуже других видов построек, при этом расходные материалы обойдутся дешевле. Так чем обшить снаружи каркасный дом дешево?

Рулон минеральной ваты.

Минеральная вата

На рынке стала очень популярной в первую очередь из-за того, что это дешевый утеплитель для каркасного дома.

Достоинства

Она легко режется; Материал лёгкий; Обладает хорошей звукоизоляцией и огнеупорностью; Имеет долгий срок эксплуатации.

Недостатки

Микрочастицы, которые могут у некоторых владельцев вызывать серьёзные недуги; Нужно тщательно изолировать от попадания влаги, иначе она теряет свои свойства.

Эковата

Ещё один из самых дешевых утеплителей для каркасного дома. Она состоит из натуральных компонентов (95% измельчённой бумаги или газеты). Это самая настоящая целлюлоза. Особые наполнители делают её огнеупорной.

Достоинства

Хорошая тепло и звукоизоляция; Огнеупорность и хорошая устойчивость к влаге; Материал противостоит усадке дома; Полная изоляция без швов.

Недостатки

Специальное оборудование для монтажа; Особые навыки, чтобы работать с этим материалом.

Данного типа столбы с опорой на грунт могут уходить вглубь по типу ленточного.

Положительные характеристики:

Очень дешевое основание.
Легок в строительстве.
Не нужно помощников.

На самом деле, эти характеристики почти ничего не значат по сравнению с тем, какие есть недостатки.

Отрицательные характеристики:

Ненадежные;
В дополнение к этому пункту нужно отметить, что выбор за покупателем.

В том случае, если имеется личный опыт по выбору строительной несущей конструкции для двухэтажного каркасного дома, то обязательно воспользуйтесь им в дополнение к обычным требованиям к строительству.

Виды столбчатых фундаментов

В зависимости от глубины заложения столбчатые фундаменты делятся на два вида:

Мелкозаглубленный. Его глубина составляет 50 -80 см. Применяется на скальных и песчаных грунтах, которые характеризуются низким уровнем грунтовых вод;

Важно: мелкозаглубленые хорошо подходят как фундамент под баню или сарая.

Заглубленный. Столбы закладываются на глубину до 2 метров, или как минимум на 500 мм ниже уровня промерзания грунта. Такой вид фундамента используется на глинистых грунтах, где грунтовые воды залегают не очень глубоко.

Завершаем строительство фундамента

Для приготовления раствора фундамента потребуются следующие компоненты:

цемент М-500
гравий мелкий
песок
вода

Для того чтобы приготовить бетонный раствор потребуется бетономешалка. Если ее миксер рассчитан на большой объем получения готового раствора, то идеальные пропорции компонентов для приготовления бетонной смеси будут выглядеть следующим образом:

цемент 25 кг (половина мешка)
песок 75 кг
гравия 125 кг
вода 12-13 л (расчет примерный, все зависит от влажности цемента и песка)

Если миксер меньших объемов, то перерасчет несложно произвести, взяв за основу вышеуказанные цифры.

Изготовив бетонную смесь, заливаем ее в траншею и слегка утрамбовываем.

Важно! Количество готовой бетонной смеси должно быть рассчитано на то, что весь состав будет использован в день строительства фундамента. Если не выполнить это условие и какая-то часть раствора будет не использована, то это может означать одно — «деньги на ветер». Пролежав всю ночь, готовая смесь застынет и будет непригодна для дальнейшего строительства фундамента.

Следующий этап строительства каркасного дома — расчет материалов для стен.

Выбор фундамента

Выбор фундамента