Свайный фундамент для сруба

Сруб из оцилиндрованного или рубленого бревна собирают из хорошо высушенного дерева. Как и все деревянные постройки, рубленые дома, дачи, гостевые домики, бани не оказывают такой большой нагрузки на фундамент, как здания из кирпича и бетона. Поэтому строительство дорогостоящего ленточного или монолитного фундамента будет лишним. Для возведения бревенчатых построек все чаще выбирают свайные фундаменты. Такое основание возводится за один-два дня, стоит недорого, подходит для строительства на проблемных грунтах, участках с уклоном.

В нашей компании можно приобрести винтовые сваи под сруб с нужными характеристиками или оформить заказ на монтаж фундамента «под ключ» — от разработки проекта до обвязки свай брусом. Наши специалисты работают в Балашихе и Московской области. Гарантируем качество свайных конструкций, предлагаем выгодные цены на опоры и монтаж.

Проектирования свайно-винтового фундамента

Строительство дома на винтовых сваях начинают с исследования грунта, опора должна встать на плотный несущий грунтовый слой. Самые точные результаты могут быть получены специалистами после бурения разведочной скважины. Для определения глубины залегания несущего слоя своими силами можно использовать винтообразный щуп или выкопать шурф. При расчетах глубины установки винтовых свай, к результатам изыскательских работ прибавляют 300-500 мм.

Совет от мастеров: в любом случае лопасти винтовых свай должны располагаться на глубине, превышающей уровень зимнего промерзания почвы. В результате морозного вспучивания опору может выдавить, данный процесс может привести к разрушению строения. Данные о глубине промерзания почвы в регионе можно найти в справочниках.

Для расчета фундамента и несущих способностей опор, определения количества и размеров винтовых свай надо поработать со СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты». При возведении свайного фундамента под брус своими руками, специалисты рекомендуют придерживаться общих правил:

Под каждый угол сруба и в местах примыкания несущих перегородок устанавливается отдельная винтовая свая;
Для стандартного 6-метрового бруса опоры выставляют с шагом 3000 мм;
Под тяжеловесные внутридомовые конструкции: печи, камины, бассейны и ванны, устанавливают дополнительные винтовые сваи;
Для веранд и примыкающих к дому построек, свайное поле рассчитывается отдельно, можно применять более легкие опоры.

Результатом проектирования должен стать эскиз свайного поля, перечень инструмента и расходных материалов.

Расчет количества винтовых свай для бани, сколько нужно

Стандартная баня на винтовых сваях весит не больше 3 – 3,5 тонны, поэтому опорная часть состоит из четырех винтовых элементов под углами, при этом дополнительно ставят 1 стойку по центральной оси перегородки внутри и по 1 штуке под противоположными стенами. Обычно используют винтовые стержни диаметром 108 мм, длину берут 2,5 – 3,0 метра. При установке выдерживают промежуток между опорами 1,5 – 3,0 метра, который требуют правила ГОСТ.

Рекомендуемое число стержней:

на баню размером 4 х 6 метров используют 9 свай;
для габаритов 3 х 4 метра берут 6 штук.

Не всегда есть возможность завинтить сваи на такую глубину — они могут наткнуться на плотный грунт или камень. В этом случае ставят дополнительные стойки, располагают их на расстоянии 0,4 – 0,5 м от основных элементов.

Фундамент под дом из сруба: о чем умалчивают компании?

Сегодня популярность набирает свайный фундамент под дом из сруба. Он является отличной альтернативой обычным монолитным основаниям, использующимися десятилетиями. Главной отличительной чертой является простая установка, скорость монтажа, низкая цена, другие немаловажные преимущества. Эта универсальная основа считается панацеей для любого случая.

Во время выбора подходящего фундамента под дом из сруба учитывается нагрузка сооружения, особенности геодезии территории: глубина промерзания, глубина УГВ. Зная подобные нюансы можно произвести правильные расчеты и выбрать основание.

Основная ошибка, которая, как правило, допускается непрофессионалами, это мнение, что от глубины зависит надежность. В зимнее время по причине пучения почвы боковые нагрузки могут вытолкнуть основание, таким образом нарушив устойчивость дома. Если на участке сложные условия, высокий УГВ, выбор основы на сваях идеальное решение. Конструкция достаточно проста, но отличается некоторыми нюансами по сравнению с аналогами.

Для возведения деревянных сооружений сегодня используют два вида свай:

Особенность свайного основания

Фундамент под дом из сруба на сваях является разновидностью столбчатого. Стержни устанавливаются по периметру будущего сооружения в соответствии с планом:

Железобетонные столбы забиваются в грунт с помощью специального оборудования. При этом используются силы удара, вдавливания, вибрации;
Винтовые металлические конструкции с винтами на конце ввинчивают в землю до достижения необходимой глубины.

В России большая часть территории состоит из песчано-глинистого, глинистого грунта, поэтому свайно-ростверковое основание является самым целесообразным вариантом для фундамента под дом из сруба. Конструкция соответственно состоит из железобетонных свай и ростверка, связующего их в верхней части. Железобетонные столбы приобретаются в готовом виде, ростверк обустраивают непосредственно на объекте.

Преимущества свайной конструкции

Как правило, цена фундамента под дом из бруса составляет около 25% от общей стоимости строительства. Сравнивая основание на сваях можно с уверенностью говорить, что это один из самых лучших вариантов для частного деревянного коттеджа. Если на участке надежный грунт, ровный рельеф, лучше выбрать плитный, ленточный вариант. Но в случае, если грунт неустойчивый, с неровным рельефом, высокий уровень грунтовых вод, другие проблемы, основание на железобетонных сваях самый оптимальный вариант. Если сравнивать денежные затраты, то установка свайного фундамента под дом из сруба сопоставима с ленточным основанием.

Нет необходимости в проведении на участке земельных работ по сравнению с другими типами основания;
Высокая надежность. Специалисты отмечают, что свайной конструкции практически нет равных в плане устойчивости, сопротивления высоким механическим воздействиям;
При монтаже используется минимум материалов, что позволяет сэкономить;
Фундамент из железобетонных свай можно монтировать в зимнее время. В это время работы стоят дешевле, поэтому можно дополнительно сэкономить;
Устойчив к пучению, просадке грунта.

Возможные проблемы

Основные проблемы, с которыми можно столкнуться после монтажа свайного фундамента под дом из сруба возникают из-за некомпетентности, непрофессионализма бригады. Несоблюдение установленных требований, нормативов может привести к непоправимым последствиям. Часто в погоне за большей прибылью компании используют дешевые материалы и не погружают их до нужного уровня. Как показывает практика, подобная экономия приводит к существенным потерям в будущем.

Данная работа требует определенных знаний, использования специального оборудования. Правильный монтаж фундамента под дом из сруба чаще всего дополняется ростверком из железобетона, позволяющее основанию выдерживать высокие нагрузки от сооружения из дерева и кирпича. Главное требование, чтобы столбы опирались на твердый слой почвы, устанавливались ниже уровня сезонного промерзания. Увы, таких условий придерживаются не все.

Другая частая ошибка, это расположение железобетонного ростверка. Он монтируется выше уровня почвы, иначе пучение грунта может привести к растрескиванию, полному отделению столбов от ростверка. Если ростверк заглублен, необходимо проложить песчано-гравийную подушку для нивелирования вышеописанного эффекта.

Специалисты советуют возводить фундамент под дом из сруба с использованием железобетонных свай, так они выдерживают большие нагрузки. Использование винтовых стержней кажется более целесообразным, быстрым, но часто возникают определенные сложности. Первое, это выбор материалов. Экономия в подобном случае неуместна. По законах экономики, цена изделий должна быть сопоставимой с ценой используемых материалов. Дешевые винтовые стержни в принципе не отличаются высоким качеством. Часто недобросовестные компании изготавливают изделия из металла низкого качества, пытаясь сэкономить на производстве. В ход идут бывшие в употреблении трубы, толщина стенок которых не соответствует положенной. Используются красящие смеси с плохими защитными характеристиками. В результате изделие низкого качества имеет короткий срок службы.

Помимо материала, особого внимания заслуживает выполнение процесса монтажа. Коррозия способна в короткие сроки привести металлические конструкции в негодность, поэтому лакокрасочное покрытие не должно иметь видимых, невидимых изъянов, обладать высокой прочностью к механическим воздействиям. Во время ввинчивания следует проверить, чтобы столб крепко закрепился в прочном слое почвы. В противном случае стержень просядет, не будет выполнять своего прямого назначения. Опытная бригада должна правильно откорректировать уровень высоты, не выкручивая стержни обратно.

Плюсы и минусы такого фундамента

Планируя строительство и предваряя заказ свайного набора необходимо четко представлять все положительные и отрицательные стороны такого решения.
Плюсы:

скорость работ, которая, в среднем на 25% выше, чем у фундаментов иного типа;
универсальность применительно к грунтам различным по качеству и составу;
отсутствие сезонных ограничений при работах;
возможность многоразового использования свай;
экономичность в финансовых вложениях и удобство логистики при доставке материалов.

целесообразность установки сруба на винтовые сваи сомнительна, если планируется создание цокольного этажа;
некачественная или неподготовленная сталь, может существенно сократить срок эксплуатации свай из-за коррозии металла;
ускорение процесса кородирования при воздействии блуждающих токов в грунте;
дополнительные существенные затраты на утепление полов и обшивку цоколя.

Обратите внимание! Практически все недостатки винтовых свай можно исключить, если проводить качественную предмонтажную подготовку, включающую антикоррозионную обработку элементов.

Пик роста применения винтовых свай приходится на последние пять лет. В сравнении прежними годами, процент строительства бань на этом типе фундамента вырос в несколько раз.

Для строительства используется бесстыковочная технология укладки бруса, когда роль ростверка выполняет нижний обвязочный венец. Он надежно скрепляет винтовые сваи, делая необязательной обвязку свайных элементов швеллером/брусом. Таким образом, достигается дополнительная прочность конструкции без ее удорожания.

А с учетом возможности установки бань на рыхлых или торфяниках – это единственный фундамент, который может гарантировать устойчивость и долговечность бани.

В средней полосе России сваи опускаются в почву ниже уровня промерзания примерно на 120 и более сантиметров. Такой сруб не будет деформироваться от пучения и оттаивания. После усадки баня на винтовых сваях не сместится, не перекосится и не просядет под своим весом. Лопасти винтовых свай «распираются» в почве, не давая строению сдвигаться.

Монтаж винтовых свай

После оформления проектной документации (простого плана), приобретения необходимых инструментов и материалов, приступают к строительству фундамента на винтовых сваях. Предварительно столбы покрывают антикоррозийным покрытием, что продлить время их эксплуатации. Делают это при отсутствии защитного слоя на купленных изделиях.

Монтаж опор выполняют в следующей последовательности:

расчищают территорию, предназначенную под постройку;
по плану выполняют разметку участка;
в отмеченных местах устанавливают сваи, вкручивая их до проектной глубины, которая должна лежать ниже отметки промерзания грунта в данном регионе: 1,5 м и более;
после монтажа всех опор, предусмотренных планом, при необходимости заливают их бетоном;
обрезают установленные столбы по уровню и приваривают к каждому оголовок для создания обвязки.

Вкручивание винтовых свай

Сделав ростверк, возводят дом, кровлю и обустраивают цоколь.

Над ровной поверхностью земли оставляют приблизительно 40-50 см столбиков, а при значительных перепадах высот, длина оставляемых частей определяется проектом.

Винты вкручивают вручную или с помощью спецтехники. Рекомендуется в первом случае работать втроем: двое рабочих закручивают, а оставшийся – контролирует уровень установки.

Бетоном заливают выставленные столбы, если планируется постоянное проживание в доме. Для временной постройки этого можно не делать.

Винтовые опоры предназначены для постройки основания под достаточно легкие конструкции. При создании многоэтажных зданий нужно помимо соблюдения прочих рекомендаций, подбирать облегченные строительные материалы для постройки дома.

Сравнение разных типов фундамента

Если сравнивать свайно-винтовой фундамент с другими типами, то его преимущества очевидны. Дешевле него только столбчатый, но он не подходит для множества грунтов и не выдерживает большие расчетные нагрузки. Винтовой же может устраиваться в слабых, пучнистых, водонасыщенных грунтах.

Особенности почвы компенсируются разной глубиной внедрения. Обычно она составляет не менее 2 м. И дом на сваях может монтироваться на участке с любым рельефом, на склоне. Какой фундамент еще это позволяет?

При всех достоинствах стоит он существенно меньше ленточного или монолитного. Но главные «козыри» — в отличие от них он может устраиваться в любое время года и не нуждается в схватывании в течение достаточно длительного периода.

Обратите внимание, потенциальные владельцы комфортных домов из бруса — технология свайного фундамента позволяет возводить жилье круглый год. А это — сезонные скидки, отсутствие ажиотажа, возможность привлечения к строительству лучших мастеров ввиду их меньшей занятости. Смета для заказчика становится все привлекательнее.

Устройство ростверка под сруб

После окончания технологического этапа по установке свай, следует приступать к устройству ростверка, который объединит разрозненные элементы в одну прочную конструкцию фундамента.

Для устройства ростверка потребуются металлические балки (швеллер или двутавр), которые могут выполнять несущую функцию. Балки привариваются к винтовым сваям, важно сделать это точно и правильно, после чего металлические поверхности обрабатываются специальными антикоррозийными составами.

По всей длине ростверка необходимо приварить металлические штыри (5 см, шаг 40 см), которые обеспечат прочное соединение фундамента с деревянным срубом бани или дома. В деревянных бревнах нижнего венца сверлят отверстия под штыри строго в местах стыков, монтаж деревянных деталей следует выполнять с высокой точностью.

По ростверку прокладывается слой гидроизоляции, соединительные штыри следует обработать битумной мастикой.

Винтовой свайный фундамент не позволяет устраивать подвалы или цокольные этажи. После окончания изоляционных работ фундамент закладывают в ½ кирпича по всему периметру здания, а затем начинают монтаж деревянных конструкций.

Срубы на винтовых сваях, особенно легкие постройки (бани или беседки) прослужат не один десяток лет.

Свайный фундамент для сруба