ГОСТы и СНИПы

ГОСТы и СНИПы

При перепланировке/реконструкции балконов и лоджий все манипуляции должны производиться с учетом нормативных требований. СНиП – основной документ, регламентирующий такую деятельность. Он представляет собой совокупность строительных правил и норм. В соответствии с этим документом на этапах проектирования и возведения балконов и лоджий следует исключить вероятность их повреждения и разрушения при эксплуатации.

В соответствии с требованиями СНиП, лоджия и балкон, независимо от своего типа (открытый, закрытый), не должны дополнительно нагружать несущие и ограждающие конструкции того здания, в котором они возводятся. При их строительстве обязательно нужно учитывать требования пожарной безопасности, выполнять все действия в соответствии с установленными санитарными нормами. Когда присутствуют неблагоприятные условия эксплуатации лоджий и балконов, их обустройство является невозможным. В СНиП также указано, в каких случаях строительство таких помещений не производится.

Документация СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» составлена с учетом требований ГОСТ к лоджиям и балконам. Здесь можно найти подробный список условий, которыми нельзя пренебрегать при переоборудовании и перепланировке этих помещений, и общие требования, касающиеся строительства различных жилых зданий.

Создание балконного ограждения – это один из наиболее важных этапов при обустройстве лоджий и балконов. От качества выполненных работ зависят долговечность и надежность основной конструкции. При их осуществлении используется ГОСТ 25772-83. Установленными нормами разрешается применять только один тип конструкций – ограждения экранного типа. При этом используемые элементы обязательно должны выдерживать нагрузки, указанные в СНиП 2.01.07.

В соответствии с ГОСТ балконных ограждений их общая высота зависит от высоты здания и не должна превышать 1000 мм при ее значениях менее 30 м, 1100 мм – при высоте более 30 м. Минимально допустимая высота перил – 900 мм. Перила должны отличаться более высокой несущей способностью, чем лестничное ограждение. В целях обеспечения высокого уровня безопасности запрещено применять элементы горизонтального типа, а также изделия с необработанными кромками и острыми выступами.

Тепло- и шумоизоляция балконов и лоджий создаются с помощью остекления. Основные требования к устройствам, предназначенным для дверных и оконных блоков, указаны в ГОСТ 30777-2012. Он содержит правила, в которых речь идет об изготовлении и установке откидных, поворотных, поворотно-откидных изделий, других элементов, представленных в комплектации разных дверных и оконных блоков. Кроме того, в данном документе имеются приложения, позволяющие ознакомиться со схемами монтажа и примерами устройства откидных, поворотных, поворотно-откидных механизмов с отдельными узлами и элементами.

В процессе остекления балконов необходимо соблюдать ГОСТ Р 52749-2007. В этом документе имеются все требования, которых следует придерживаться при создании монтажных швов во время осуществления строительных работ с целью установки дверных и оконных блоков.

Балконные конструкции всегда изготавливаются на основе железобетонной плиты, к которой крепятся другие элементы. Возможно использование ребристых плит, плоских сплошных либо многопустотных плит.

В ГОСТ 25697-83 железобетонные плиты подразделяются на разновидности балочного и консольного типа. К отличиям относятся способ расположения по отношению к несущей конструкции и особенности их эксплуатации. Форма и размер изделий подбираются в зависимости от условий строительства, архитектурно-художественных задач, конструкционных особенностей здания.

В данном документе представлены технические требования, которые предъявляются к процессам изготовления и монтажа железобетонных плит, а также справочная информация, позволяющая ознакомиться с марками бетона, из которых производятся плиты, и особенностями эксплуатации этих элементов.

Плиты данного типа принято классифицировать по способу опоры на несущую конструкцию. По этому параметру изделия могут быть:

    Консольными. Такие модели закрепляются к одной или двум смежным сторонам. Традиционно они используются в зданиях, которые построены из кирпича. Фиксация осуществляется с использованием двутавровой балки. Обратите внимание: такие плиты можно эксплуатировать на объектах, в которых перекрытия выполнены из железобетонных конструкций.

Балочными. Они опираются на две или три стороны. Преимущественно они используются в сооружениях с тяжелыми кирпичными стенами или в деревянных домах. Крепление осуществляется с использованием кронштейнов или консольных балок.

По конструкции изделия могут быть:

  • сплошными;
  • пустотными, такие модификации применяются непосредственно для лоджий.

Размеры ГОСТ: балконные плиты

Параметры, размеры, типы балконных плит регулируют согласно ГОСТ 25697-83. Сами плиты разделены на несколько типов: ПБ – сплошные плоские балочные, ПБК — сплошные консольные плоские, ПБР – консольные ребристые. Дина балконных плит от 1200 мм до 7200 мм, ширина балконных плит – 1200-1800 мм.

Толщина же типовых балконных плит в кирпичном доме или панельном доме – это диапазон от 150 мм до 220 мм. Все зависит от типа плиты, размеров плиты и веса плиты.

Возможно расширение балконной конструкции по основанию плиты. Это понятие предполагает обеспечение дополнительной полезной площади. Но сначала рассчитываются нагрузки балконной конструкции на ту же плиту, чтобы предотвратить ее обрушение. Обычно для расширения балкона используют металлические, стальные кронштейны.

Инструкция по монтажу и ремонту балконных плит

Балконная плита – это основа вашего балкона. Именно от ее прочностных характеристик и размеров, зависят эксплуатационные свойства конструкции.

На схеме показана плита с правильным уклоном

  1. Технические характеристики
  2. Виды
  3. Расчет и устройство
  4. Технология монтажа
  5. Расширение балкона по основанию
  6. Укрепление
  7. Ремонт и восстановление
  8. Стоимость балконных плит
  9. Где купить
  10. Видео

Технические характеристики

Типы балконных плит, основные их параметры и размеры регулируются ГОСТ 25697-83.

Балконные плиты подразделяются на следующие типы:

  • ПБ – плоские сплошные балочные;
  • ПБК – плоские сплошные консольные;
  • ПБР – ребристые консольные.

Балконные плиты изготавливаются длиной от 1200 мм до 7200 мм, шириной от 1200 мм до 1800 мм. Стандартные размеры: длина – 3275 мм, ширина 800 мм.

Толщина плиты в кирпичном и панельном домах или в хрущевке варьируется в диапазоне от 150 мм до 220 мм, в зависимости от типа, ее размеров и веса.

Серийный номер продукции состоит из нескольких групп цифр и букв, расшифровывается серия так: основная группа букв и цифр – это тип , длина и ширина в дециметрах. В дополнительных группах цифр и букв может указываться такая информация:

  • если плита оснащена эвакуационным выходом, то указывается, с какой стороны он расположен, слева или справа;
  • класс напрягаемой арматуры, вид бетона, если он легкий;
  • для тяжелого бетона указывает вид отделки верхней лицевой поверхности.
  • Плиты балконные (ПБ) – это железобетонные многопустотные перекрытия. Размеры ПБ 1: длина изделия 3440 мм, ширина изделия 1400, толщина изделия 160 мм.
  • В монолитном варианте может составлять одно целое с плитой перекрытия.
  • ПБ консольная крепится путем защемления в стенке с одной стороны, или двух противоположных. Подходит для зданий с тяжелыми стенами, например из кирпича с железобетонными перекрытиями.

Расчет и устройство

Балконная плита под кирпичные стены имеет специальный уступ, для обеспечения захода ПБ специальную нишу в стене, образованную замурованными в стену железобетонными подкладными. Несущие кирпичные стены, как правило, выполняют в два и более кирпича, поэтому заход в стену составляет 300 мм и больше.

Читайте также  Шкаф под подоконником на балконе

Узел опоры плиты на кирпичную стену представляет собой стык горизонтальной и вертикальной плоскостей. Притом, что он может быть реализован только на несущую стену. Рассчитывается узел для определения допустимых нагрузок согласно ГОСТ 956-91.

Устойчивость на опрокидывание рассчитывается методом сравнения опрокидывающего момента с удерживающим моментом от веса конструкции.

На фото укрепление балкона на верхнем этаже

Технология монтажа

Технология крепления зависит от материала, из которого построено здание.

При строительстве кирпичного дома она крепится в кладках стен.

В крупнопанельном здании балконные плиты зажимают между блоками здания. И в том, и в другом вариантах конструкции привариваются к железобетонным перемычкам и перекрытиям посредством анкеров, связанных с арматурным каркасом.

Расширение балкона по основанию

Расширение балкона по основанию плиты за ее пределы обеспечит дополнительную полезную площадь. Но прежде чем, приступить к проведению работ по увеличению балкона, рассчитайте все нагрузки для предотвращения обрушения конструкции. Как правило, для расширения балкона используются металлические кронштейны, изготовленные из стального уголка.

Пример расширения балкона по основанию плиты Еще один пример расширения

Укрепление

Для армирования плиты балкона используется арматурная сетка, смонтированная из проволоки диаметром 5 мм, прутья которой соединяются сваркой или специальной мягкой проволокой. Сетка укладывается на основание и заливается бетоном.

Остекление балкона будет оказывать существенные дополнительные нагрузки на основание и ограждение. Поэтому перед остеклением желательно провести укрепление конструкции (монтируется поддерживающий металлический каркас и фиксируется на стеновой панели посредством анкеров) и усиление парапета.

Усиление плиты в панельном доме можно выполнить методом цементной стяжки.

Ремонт и восстановление

Работы по восстановлению балконной плиты относятся к капитальному ремонту. Данный вид работ проводится, если разрушение еще не дошло до основания, а арматура повреждена коррозией не более 10%. Процесс восстановления включает в себя: зачистку поверхности, подновление арматурного каркаса, монтаж опалубки, проведение бетонной стяжки, усиление парапета. Конструкции с более существенными разрушениями относятся к аварийным и подлежат замене. При обнаружении разрушения основания балкона, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением для создания комиссии и составления акта о степени разрушения балкона и возможно признания его аварийным.

Основное утепление конструкции проводится изнутри балкона, а дополнительное — снизу. Конечно не будет лишним, если соседи снизу будут утеплять свой потолок, например, пенополистиролом.

Для гидроизоляции можно использовать: обмазочные гидроизоляционные материалы на битумно-полимерной основе; проникающие составы; рулонные или листовые гидроизоляционные материалы.

Стоимость балконных плит

Примерная стоимость от 5 500 руб./шт. до 20 000 руб./шт.

Где купить

Где купить в Москве:

  1. ООО «МЖБК», проезд Береговой, д. 5. Тел.: +7 (499) 703-36-20;
  2. Группа компаний «Металлофф», 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40, стр. 1. Тел.: +7 (496) 549-33-61;
  3. ООО Группа Монолит Строй, Чермянский пр., д.7, стр.1, оф. 3606. Тел.: +7 (495) 280-72-05.

Где купить в Санкт-Петербург:

  1. Компания «ВЕСТ ГРУПП СПБ»,пр. Пискаревский, д.63А. Тел.: +7 (950) 025-50-60;
  2. Компания «Монолит-ЖБИ», ул. Домостроительная, д. 1. Тел.: (812) 612-08-93;
  3. Завод ЖБИ«FERROCON», ул. Ефимова, д. 1/4, оф. 37Н. Тел.: +7 (812) 458-01-60.

Видео

Смотрите на видео работы расширения балкона по основанию:

В последнее время, балконы стали часто использоваться в качестве жилых площадей. На них активно устанавливается различного рода остекление, проводится утепление, снаружи балкон обшивается сайдингом, балконы совмещаются с жилыми комнатами, все эти манипуляции оказывают значительную нагрузку на балконную плиту, что может привести к ее разрушению. Рекомендуется, для проведения отделочных работ по балкону, обратиться к специалистам.

Рекомендации для остекляемых конструкций

По новому ГОСТу контроль застекления многоэтажного жилого здания начинается со стадии проектирования и экспертизы проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. Рассматривая окно, балкон или лоджию как конструктивный элемент жилого дома (Раздел 5. Технические требования), технический стандарт:

  • оговаривает использование в многоэтажном строительстве современных видов лоджии, в том числе — полностью остекленное балконное помещение, или «французские» балконы, в том числе — его дополнительное защитное ограждение;
  • впервые классифицирует балконное остекление по функциональным особенностям — балконные блоки основные, взломоустойчивые, панорамные с соответствующей маркировкой и сферой применения;
  • выдвигает требования к конструкции остекления окон, балконов, балконных помещений, а также монтажным швам — они должны обеспечивать непрерывность теплового контура объекта и теплофизическую однородность наружной поверхности здания;
  • формулирует правила остекления балконов и лоджий с точки зрения возможности эвакуации, а также санитарных норм по температурному режиму, естественному освещению, звукоизоляции, защиты от атмосферных осадков или явлений;
  • оговаривает требования к производителю при поставке конструкций остекления на строительный объект.

В соответствии с разделом об области применения, нормы нового Государственного отраслевого стандарта распространяются на балконные конструкции для жилых домов не выше 75 м, которые возводятся по типовым или индивидуальным проектам (СП 54.13330) во всех климатических районах России.

На объекты капремонта, реконструкции, индивидуального (частного) жилищного строительства, уникального проектирования действие этого стандарта не распространяется.

Зависимость ограждения от высоты здания

Не секрет, что после теплоизоляции пола парапет балкона станет ниже — теплозащита «отнимет» у него высоту, равную толщине напольного «пирога» на балконной плите. Можно, конечно, нарастить конструкцию на эту величину, но иногда кажется приемлемым оставить её, как есть, или добавить к высоте другое значение.

В таких ситуациях ориентироваться следует на тот же ГОСТ 257672-83, регламентирующий высоту ограждений балконов и лоджий в зависимости от высоты здания:

Высота балконного ограждения в зависимости от высоты здания по ГОСТ 257672-83 «Ограждения балконов и лестниц»
Высота здания до 30 м свыше 30 м
Высота ограждения балкона не менее 1000,0 мм не менее 1100,0 мм

Парапеты балконов и лоджий дошкольных учреждений, независимо от высоты здания, должны быть не ниже 120 см.

Следует обратить внимание, что требование к высоте балконных ограждений в 110 см распространяется на все балконы здания, а не только на те, которые находятся выше 30 м. Кроме того, в таблице указаны минимально допустимые значения высоты, но ограждение можно сделать и выше.

Между парапетом и оконным блоком чаще всего устанавливается подоконник, который используют как полку, размещают на нём цветочные горшки. Поэтому, если жильцы рослые, высоту ограждения увеличивают – с привязкой к удобству пользования. При этом следует учитывать и толщину подоконной доски, обычно не превышающую 5 см.

Что касается прочности парапета на балконе или лоджии, то она регламентируется СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» и для жилых зданий составляет 0,3 кН/м (30 кгс/м).

СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»

3.11. Нормативные значения горизонтальных нагрузок на поручни перил лестниц и балконов следует принимать равными:

а) для жилых зданий, дошкольных учреждений, домов отдыха, санаториев, больниц и других лечебных учреждений — 0,3 кН/м (30 кгс/м);

б) для трибун и спортивных залов — 1,5 кН/м (150 кгс/м);

в) для других зданий и помещений при отсутствии специальных требований — 0,8 кН/м (80 кгс/м).

Читайте также  Чем обшить открытый балкон

Инструкция по монтажу и ремонту балконных плит

Балконная плита – это основа вашего балкона. Именно от ее прочностных характеристик и размеров, зависят эксплуатационные свойства конструкции.

На схеме показана плита с правильным уклоном

  1. Технические характеристики
  2. Виды
  3. Расчет и устройство
  4. Технология монтажа
  5. Расширение балкона по основанию
  6. Укрепление
  7. Ремонт и восстановление
  8. Стоимость балконных плит
  9. Где купить
  10. Видео

Технические характеристики

Типы балконных плит, основные их параметры и размеры регулируются ГОСТ 25697-83.

Балконные плиты подразделяются на следующие типы:

  • ПБ – плоские сплошные балочные;
  • ПБК – плоские сплошные консольные;
  • ПБР – ребристые консольные.

Балконные плиты изготавливаются длиной от 1200 мм до 7200 мм, шириной от 1200 мм до 1800 мм. Стандартные размеры: длина – 3275 мм, ширина 800 мм.

Толщина плиты в кирпичном и панельном домах или в хрущевке варьируется в диапазоне от 150 мм до 220 мм, в зависимости от типа, ее размеров и веса.

Серийный номер продукции состоит из нескольких групп цифр и букв, расшифровывается серия так: основная группа букв и цифр – это тип , длина и ширина в дециметрах. В дополнительных группах цифр и букв может указываться такая информация:

  • если плита оснащена эвакуационным выходом, то указывается, с какой стороны он расположен, слева или справа;
  • класс напрягаемой арматуры, вид бетона, если он легкий;
  • для тяжелого бетона указывает вид отделки верхней лицевой поверхности.
  • Плиты балконные (ПБ) – это железобетонные многопустотные перекрытия. Размеры ПБ 1: длина изделия 3440 мм, ширина изделия 1400, толщина изделия 160 мм.
  • В монолитном варианте может составлять одно целое с плитой перекрытия.
  • ПБ консольная крепится путем защемления в стенке с одной стороны, или двух противоположных. Подходит для зданий с тяжелыми стенами, например из кирпича с железобетонными перекрытиями.

Расчет и устройство

Балконная плита под кирпичные стены имеет специальный уступ, для обеспечения захода ПБ специальную нишу в стене, образованную замурованными в стену железобетонными подкладными. Несущие кирпичные стены, как правило, выполняют в два и более кирпича, поэтому заход в стену составляет 300 мм и больше.

Узел опоры плиты на кирпичную стену представляет собой стык горизонтальной и вертикальной плоскостей. Притом, что он может быть реализован только на несущую стену. Рассчитывается узел для определения допустимых нагрузок согласно ГОСТ 956-91.

Устойчивость на опрокидывание рассчитывается методом сравнения опрокидывающего момента с удерживающим моментом от веса конструкции.

На фото укрепление балкона на верхнем этаже

Технология монтажа

Технология крепления зависит от материала, из которого построено здание.

При строительстве кирпичного дома она крепится в кладках стен.

В крупнопанельном здании балконные плиты зажимают между блоками здания. И в том, и в другом вариантах конструкции привариваются к железобетонным перемычкам и перекрытиям посредством анкеров, связанных с арматурным каркасом.

Расширение балкона по основанию

Расширение балкона по основанию плиты за ее пределы обеспечит дополнительную полезную площадь. Но прежде чем, приступить к проведению работ по увеличению балкона, рассчитайте все нагрузки для предотвращения обрушения конструкции. Как правило, для расширения балкона используются металлические кронштейны, изготовленные из стального уголка.

Пример расширения балкона по основанию плиты Еще один пример расширения

Укрепление

Для армирования плиты балкона используется арматурная сетка, смонтированная из проволоки диаметром 5 мм, прутья которой соединяются сваркой или специальной мягкой проволокой. Сетка укладывается на основание и заливается бетоном.

Остекление балкона будет оказывать существенные дополнительные нагрузки на основание и ограждение. Поэтому перед остеклением желательно провести укрепление конструкции (монтируется поддерживающий металлический каркас и фиксируется на стеновой панели посредством анкеров) и усиление парапета.

Усиление плиты в панельном доме можно выполнить методом цементной стяжки.

Ремонт и восстановление

Работы по восстановлению балконной плиты относятся к капитальному ремонту. Данный вид работ проводится, если разрушение еще не дошло до основания, а арматура повреждена коррозией не более 10%. Процесс восстановления включает в себя: зачистку поверхности, подновление арматурного каркаса, монтаж опалубки, проведение бетонной стяжки, усиление парапета. Конструкции с более существенными разрушениями относятся к аварийным и подлежат замене. При обнаружении разрушения основания балкона, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением для создания комиссии и составления акта о степени разрушения балкона и возможно признания его аварийным.

Основное утепление конструкции проводится изнутри балкона, а дополнительное — снизу. Конечно не будет лишним, если соседи снизу будут утеплять свой потолок, например, пенополистиролом.

Для гидроизоляции можно использовать: обмазочные гидроизоляционные материалы на битумно-полимерной основе; проникающие составы; рулонные или листовые гидроизоляционные материалы.

Стоимость балконных плит

Примерная стоимость от 5 500 руб./шт. до 20 000 руб./шт.

Где купить

Где купить в Москве:

  1. ООО «МЖБК», проезд Береговой, д. 5. Тел.: +7 (499) 703-36-20;
  2. Группа компаний «Металлофф», 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40, стр. 1. Тел.: +7 (496) 549-33-61;
  3. ООО Группа Монолит Строй, Чермянский пр., д.7, стр.1, оф. 3606. Тел.: +7 (495) 280-72-05.

Где купить в Санкт-Петербург:

  1. Компания «ВЕСТ ГРУПП СПБ»,пр. Пискаревский, д.63А. Тел.: +7 (950) 025-50-60;
  2. Компания «Монолит-ЖБИ», ул. Домостроительная, д. 1. Тел.: (812) 612-08-93;
  3. Завод ЖБИ«FERROCON», ул. Ефимова, д. 1/4, оф. 37Н. Тел.: +7 (812) 458-01-60.

Видео

Смотрите на видео работы расширения балкона по основанию:

В последнее время, балконы стали часто использоваться в качестве жилых площадей. На них активно устанавливается различного рода остекление, проводится утепление, снаружи балкон обшивается сайдингом, балконы совмещаются с жилыми комнатами, все эти манипуляции оказывают значительную нагрузку на балконную плиту, что может привести к ее разрушению. Рекомендуется, для проведения отделочных работ по балкону, обратиться к специалистам.

Нормы монтажа

Нормы строительства (СНиП и ГОСТ балконов и лоджий) предусматривают не только вертикальный размер перил, но и другие параметры: прочностные характеристики материала, нагрузку, которую должна выдержать площадка, ее величину.

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), площадка балконной конструкции должна выдерживать вес, равный 200 кг/кв.м. По периметру установки перильных стоек этот показатель должен быть больше в 2 раза. Это позволит ограждению выдерживать вес нескольких людей, одновременно опирающихся на поручень.

Горизонтальные элементы должны сопротивляться нагрузкам до 30 кг/м, если воздействие направлено параллельно земле, и выдержать давление в 100 кг/м в вертикальном направлении.

СНиП регламентируют и величину простенка между оконным проемом и местом крепления перил к стене. Этот участок должен послужить убежищем в случае пожара в квартире. Его ширина — не менее 1,2 м. Простенки делают с каждой стороны площадки лоджии.

Высота экранного ограждения меняется согласно стандарту для домов разной высоты по ГОСТ 25772-83. Кроме высоты регламентируется:

  • защита несущих деталей от коррозии;
  • применение материалов с достаточной степенью прочности;
  • соблюдение нормативов высоты (кроме частных домов).

ГОСТ 23120-2016 регулирует порядок монтажа стоек опор и балясин. Предписано крепление деталей в 2 точках (снизу и сверху), а также рекомендованы максимальные расстояния между центрами ограждающих элементов (15,2 см) и внешними их частями (зазор — не более 10,7 см). При самостоятельном ремонте или замене перил на балконе нужно придерживаться этих правил.

Читайте также  Теплый пол на балкон

Высота монтажа парапета и перил

Любая конструкция ограждения должна отвечать повышенным требованиям безопасности пребывания на них. Вследствие этого во время их возведения необходимо придерживаться рекомендаций строительных ГОСТ и норм. В основном эти требования описаны в следующих нормативных документах:

  • ГОСТ 25772-83 – Ограждения балконов и лестниц;
  • ГОСТ 23118-99 – Конструкции строительные стальные.

В приведенных справочниках подробно описаны все требования, предъявляемые к конструкции ограждений балконов. Например, там указано, что в зданиях, имеющих высоту не больше 30 м:

  • высота ограждения – не менее 1000 мм;
  • расстояние до перил от пола – 900 мм;
  • у комбинированных и экранных ограждающих конструкций соседние опоры должны быть на расстоянии – не больше 300 мм.

Если здание возведено более 30 м, то высота ограждения и перил должна быть увеличена на 100 мм.

При разработке варианта и последующей установке высота ограждения на балконе оказывает немаловажное значение. Полностью отвечающая требованиям безопасности оградительная конструкция позволит придать изысканный презентабельный вид балкону либо лоджии частного дома или квартиры в многоэтажном здании и обеспечить безопасную их эксплуатацию.